尺貫法による面積の単位。一辺が６尺（１間）の正方形の面積のことで、メートル法でいえば、１坪＝約3.3平方メートルとなる。また１坪は２畳に相当する。

賃貸契約を締結する際には発生する。賃料不払いや部屋の破損の損害賠償といった担保機能が含まれる。従って、賃借人に落ち度がなければ、明け渡し時に返還される。

マンションやアパートを賃貸する際の費用の１つ。公共スペースの機能や形態を保持するために必要な費用、たとえば光熱費や清掃作業などにあてられる。共益費という場合もある。